海外买房投资有什么需要注意的吗？

答：投资海外房产，不能拿国内的思维来判断，国外发达国家没有人口红利，基础设施发展也非常完备，城市化率很高，所以投资回报并不见得比国内高。
一句话：涨得快的并不代表它不会继续涨，价格平稳的也不代表它会大涨。投资者还是要选择一些有发展潜力的海外城市进行投资。

答：国外的税收、法律政策，与国内区别很大，投资者要了解清楚后才能下手。而且和国内一样，海外投资更要跟着规划走，如果这个区域是政府重点投入的市政区域，又有不错的自然景观，则未来**前景更为看好。

答：美国房产移民项目是纯粹商业运作，投资者要考虑到商业风险。有专家建议，作为国内普通投资者，一个项目安不安全，有相对简便有效的判断方法，就是看项目方有没有把投资者资金投到项目上去，投资比例有多少。

答：房屋价值的高低关键看地价。处于市中心，地价就高，地域偏远、市政建设不够完善的地方，地价肯定较低。当您有购房的打算时，可以参与不同地域地价水准，根据自己的资金情况，选择在某一标准地价地购房置业。

答：一、销售方式 ：是按建筑面积还是套内面积销售
二、具体价格：均价和实际楼层的价格会有一定的差别
三、入住时间：是否能按时入住入住时是否能取得建筑工程竣工验收备案表、取得商品房面积实测技术报告书
四、入住条件：入住时，水、电、网络、电视线等的的安装情况
五、车位：小区的车位配比情况
需要注意的是，售楼处销售人员的答复、承诺不能作为今后发生纠纷时的法律依据，一切以购房合同及补充协议为准。

答：

异地买房，如果是首套则需要提供首套购房证明，而且没有在襄阳纳税的话，也不能享受贷款。希望对你有所帮助。