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立即加入买房**有点不够，开发商说可以帮我想银行申请80%的贷款，不知道这样做保险不？
热心网友 2013-02-01 浏览:73
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热心网友 2013-02-01
买房商业贷款**不低于30%，这是国家规定的，很多能够申请“二八贷”的楼盘办理贷款的手续费很高，有的甚至接近2000元。
尽管很多楼盘承诺购房者可以申请“二八贷”，但是在签署购房协议之前都会告知购房者，如果“二八贷”未申请成功，购房者需要补齐**，且不能退房。
因此，资金不充裕的购房者在决定申请“二八贷”之前，要做好承担风险的准备，以免造成不必要的纠纷和损失。
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因此，资金不充裕的购房者在决定申请“二八贷”之前，要做好承担风险的准备，以免造成不必要的纠纷和损失。
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买房**有点不够，开发商说可以帮我想银行申请80%的贷款，不知道这样做保险不？
答：买房商业贷款**不低于30%，这是国家规定的，很多能够申请“二八贷”的楼盘办理贷款的手续费很高，有的甚至接近2000元。
尽管很多楼盘承诺购房者可以申请“二八贷”，但是在签署购房协议之前都会告知购房者，如果“二八贷”未申请成功，购房者需要补齐**，且不能退房。
因此，资金不充裕的购房者在决定申请“二八贷”之前，要做好承担风险的准备，以免造成不必要的纠纷和损失。1个回答 2013-02-01买的房子所属的楼盘既有开发商又有投资商，都不知道应该跟谁签合同才能保障自己的利益？
答：首先，购房合同是跟开发商签订的；其次，在签约前您**好查明代表发展商签字的人是否是法人代表，如果不是，则是否持有“授权委托书”。否则，这个人的签字是无效的，同时要注意合同上的公章，这样可以避免发展商推卸责任。1个回答 2013-01-22本来按照自己手上的资金来算，买这套房子是够的，但是开发商乱七八杂的费用一加上去钱就不够了，都不知道自己能够买什么价位的房子了？
答：房价的构成比较复杂，所以，对于开发商报价之内包含了哪些内容，购房者也应问个明白，要求开发商把应包含在房价中的成本、费用一项不漏地投入房价，不能在谈好价格之后，又要求购房者支付本应计入房价的某项费用。1个回答 2013-02-21为什么开发商在卖房时候对业主的承诺，交房后一般都不能实现？难道现在的开发商都是这么没有诚信的吗？
答：承诺难以兑现，来自于主观和客观两方面的原因。从主观因素看，开发商或者***商为了尽快将楼盘销售出去，作出不负责任的承诺，一旦销售以后，开发商在规划之初确实想得很周到。
然而在开发过程中，费用超出计划，或者销售业绩不佳难以收回投资滚动发展，从而难以实现承诺。1个回答 2013-01-10买房的时候，开发商应该想买房者明示哪些东西？
答：一是开发资质和营业执照；二是商品房预售许可证及经批准销售的平面图、立面图；三是项目开发进度和竣工交付使用时间；四是项目及其配套设施的平面示意图；五是商品房的结构类型、户型、装修标准，公共和公用建筑面积的分摊方法；六是预售商品房的价格和付款方法；七是商品房预售的专用账户；八是物业管理事项；九是法律、法规规定的；其他事项。1个回答 2012-12-12房子交房的时候，开发商要求收取入户门，对讲系统的钱，这样的收费是否合理？
答：本人也遇上此类问题，知道不合理，可就是没有找到法律依据，听说有文件，请求帮助！2个回答 2012-10-30
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