我想咨询一下如何查询房产户主名称，需要什么手续？

答：根据建设部《房屋权属登记信息查询暂行办法》（建住房[2006]244号）的相关规定，查询人在提供明确房屋坐落（室号、部位）或权属证书编号，以及需要查询事项的情况下，可以查询房屋记载信息（客体信息）。请你在明确房屋坐落后，持本人身份证原件至下列任一查询点查询： 1．杭州市房产档案馆一楼服务大厅 开元路40号 87068826 2．杭州经济技术开发区房产管理局 金沙大道600号 86878792
3、杭州高新区（滨江）房管局 江南大道87号三楼 87795765 4．之江国家旅游度假区建设（房管）局 五云中路1号 86652391

答： 根据《杭州市公共租赁住房2012年受理公告（2012杭公租市级字第001号）》杭州市区（不含萧山、余杭，下同）范围内符合条件的城市中等偏下收入住房困难家庭、新就业大学毕业生及创业人员，具体条件如下：
（一）城市中等偏下收入住房困难家庭申请公共租赁住房须同时符合下列条件： 1.申请人具有市区常住城镇居民户籍5年（含）以上； 2.申请家庭上年度人均可支配收入低于47691元； 3.申请家庭在市区无房。
（二）新就业大学毕业生、创业人员申请公共租赁住房须同时符合下列条件： 1.申请人具有市区常住城镇居民户籍，或持有市区居住地公安机关签发的有效期内的《浙江省居住证》（或《浙江省临时居住证》）； 2.申请人具有中级（含）以上职称，或高级（含）以上职业资格证书，或本科及以上学历且毕业未满7年（具有硕士及以上学历的不受毕业年限限制）； 3.申请人在市区用人单位工作，并签订1年（含）以上劳动合同，且连续缴纳住房公积金或社会保险金6个月（含）以上，或持有市区营业执照和1年（含）以上完税证明； 4.申请人及家庭成员在市区无房； 5.申请家庭上年度人均可支配收入低于47691元； 6.申请人（配偶）直系亲属在本市区无住房资助能力，具体标准如下：申请人（配偶）直系亲属在市区拥有2套以下住房或人均住房建筑面积小于50.55平方米的，认定为直系亲属在本市区无住房资助能力。 申请人具有副高级（含）以上职称或硕士及以上学历的，其申报的经济收入不作为审核条件。

答：如果非集体组织成员不得购买农村房屋，这是国家法律法规的强行性规定，无法办理过户手续，也无法取得房屋所有权。

答：需要开具你名下的《杭州市区住房情况查询记录》。根据建设部《房屋权属登记信息查询暂行办法》（建住房[2006]244号）有关规定，请你携带身份证原件，于工作日前来办理即可。若你本人无法前来，可以委托他人持委托人、受托人身份证件原件和委托书(需写明查询事项）至下列任一查询点查询： 1．杭州市房产档案馆一楼服务大厅开元路40号 87068826 2．杭州经济技术开发区房产管理局金沙大道600号 86878792
3、杭州高新区（滨江）房管局 江南大道87号三楼 87795765 4．之江国家旅游度假区建设（房管）局五云中路1号 86652391 对外服务时间:周一至周五(节假日除外)。受理时间：上午8:30-12：00,下午14:00-17:00。另，萧山区和余杭区的《杭州市区住房情况查询记录》，请到萧山区房地产管理处档案馆（地址：萧山区城厢街道人民路308号，电话：82768879）和余杭区房地产管理处（地址：临平南大街265号，电话：86139827）办理。

答：买房需要什么手续，其实买新房很方便的，售楼处的置业顾问会告诉你的，只要你房子付完了**款，就可以向银行贷款了，在贷款过程中，你必须到单位开工资证明，月供不能超过每个月工资的50%。

答：

买房需要什么手续要看你买的是新房还是二手房了，是全款还是按揭贷款买房？

新房买房需要什么手续：

1、看房选房（根据自身需要选择房源）

2、签订购房合同（核实产权年限、查看开发商五证）

3、与银行签订按揭贷款合同（准备身份证、户口本、房产证明、收入证明银行流水、婚姻证明；全款不需要这个步骤）

4、交房（达到交房条件收房、缴纳契税和维修基金）

二手房买房需要什么手续：

1、买房子需要什么手续第一步：看房

要看土地、房屋产权的关系是否明晰,有无遗留纠纷问题,防止一房两卖;审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性。注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押或共有人等;要搞清楚所购房子是商品房、集资房还是经济适用住房。集资房需要单位盖章后才能真正上市交易,而经济适用住房要住满5年才能上市交易。

2、买房子需要什么手续第二步：签合同

签署房产中介合同前一要审查其资格,看是否办理了工商登记手续;二要审查对方的委托授权书,以确认对方是卖主的合法代理人。

签订《买卖契约》时,买方需交纳购房**款或订金,切记此款应亲自交给卖主,并由卖主出具收据。交给其他人,一定要审查对方的委托授权书,以确认对方是否是卖主的合法代理人。

3、买房子需要什么手续第三步：办手续

具体是:房屋面积测绘、房屋价值评估、房屋抵押贷款、房屋产权过户、取得回执。行家提示:购房后应尽快办理房产证,并督促卖方尽快迁出户口;千万不要简化程序,不要私下交易,要合法、彻底办理过户手续。产权过户必须报经产权部门才能完成过户手续。

4、买房子需要什么手续第四步：交房

办理完所有手续后,买卖双方按合同条款交接房屋,验收房内不得拆除的房屋装修和附属设施,验收合格后买方付款。

提示:买方在未取得房产证前,不应付清全部房款。关于税费的交纳应在《买卖契约》中注明由哪一方缴纳,未注明的要按照规定各自承担;**后,按照房地产交易中心规定,领取房产证时, 必须本人到场,如本人因故不能到场领证,应提前办理委托领证公证手续。