农村的宅基地，如何申请办理土地证呢？

答：农村宅基地申请报批时应分为原地翻建和异地新建两种情况分别报送相关材料。
1、属于原地翻建的，应报送;
(1)农村村民用地申请书;
(2)农村村民建设用地审批表;
(3)户口簿复印件(与原件核对);
(4)原集体土地使用证书。
2、属于异地新建的，应报送：
(1)农村村民用地申请书;
(2)农村村民建设用地审批表;
(3)户口簿复印件(与原件核对);
(4)属于建新交旧的，提交原集体土地使用证，申请人与村委会签定归还旧宅基地合同;
(5)城镇规划区内的农村村民在农民新村内建住宅的，应有县人民政府农民新村批复并提交建设行政主管部门颁发的选址意见书及规划许可证。

答：土地房屋权属登记应具备三个基本条件：（1）土地房屋权属来源合法；（2）四至界限清楚无争议；（3）面积准确。

答：提供提取审批表、身份证、宅基地审批证明或集体土地使用证；本人或配偶的农业户口簿、建房土建开支的原始凭据。株洲市以外的农村建房必须在领取房产证之后且能在房产信息网上查询到备案方可办理。涉及配偶的，需准备身份证、结婚证、户口本，住房公积金联名卡。所有资料必须准备原件及复印件。

答：农村一般是没有“房产证”的，30年来基本都是如此，只有一个“宅基证”——对于农民来说，只要有它也就可以了，如果遇到拆迁什么的，不会影响到赔偿的。

答：土地证肯定是需要过户的，只有两证齐全你才能对你的房子行使权力，办理土地证过户具体手续是：带购房合同房产证和双方的身份证，到房管局(或房产交易中心大厅)办理过户手续，那里提供社会化服务，流程的每一个环节都有提示，十分方便。

答：没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权，那么在该土地被人侵占的时候，业主将无法维护自己的合法权益。
虽然房产证握在自己手里，但土地使用权仍属于房地产开发商，这就不能排除开发商以该土地使用权“大证”向银行抵押贷款的风险;
不办理土地证，有的单位可能会非法把土地使用权转让给他人，使购房者蒙受不必要的损失;土地使用证和房产权证不齐影响上市交易。