南宁**近比较火的学区现房有哪些？

答：市一中、市五中、壮志路**附近的邕江御景95㎡和157㎡两种户型

答：

南宁房价最新消息，南宁新房均价11761元/㎡，南宁二手房均价10164元/m²。

据不完全统计，南宁在售新楼盘约285个。

南宁新楼盘参考一览

南宁龙庭水岸目前销售状态为在售参考均价为7500元/㎡，物业类型是住宅,规划户数有1887户。

南宁保利君悦湾目前销售状态为在售参考均价为25000元/㎡，物业类型是住宅,规划户数有644户。

南宁保利领秀前城目前销售状态为在售参考均价为14000元/㎡，物业类型是住宅,规划户数有1187户。

南宁威宁首府目前销售状态为在售参考均价为7900元/㎡，物业类型是住宅,规划户数有828户。

南宁建工城目前销售状态为在售参考均价为11000元/㎡，物业类型是住宅,规划户数有13896户。

南宁光明城市目前销售状态为在售参考均价为9000元/㎡，物业类型是住宅,规划户数有4235户。

南宁天健天境目前销售状态为在售参考均价为10900元/㎡，物业类型是住宅,规划户数有4500户。

南宁华夏院子目前销售状态为在售参考均价为8800元/㎡，物业类型是别墅,规划户数有1899户。

南宁华润置地中山府目前销售状态为在售参考均价为23000元/㎡，物业类型是商业-公寓,住宅,规划户数有2577户。

南宁云星钱隆御园目前销售状态为在售参考均价为5600元/㎡，物业类型是住宅,规划户数有1742户。

南宁买房买在哪个区比较好

南宁买房建议能买东就别买西，能往南就别往北。

城区选择依次是：良庆＞青秀＞西乡塘＞江南＞邕宁＞兴宁

良庆：有五象在，无论现在还是未来，都是南宁甚至全广西的C位，但要识别板块内的坑，比如龙岗、大沙田。

青秀：最好的名校和商业都在这里，能打的板块太多了，主推琅东+凤岭，奈何整体房价太高，只能屈居第二。

西乡塘：城区人口最多，烟火气最密集，汇聚西大学府+南铁学区+高新产业等优质板块，当之无愧的老城王者。

江南：经开区给了江南不垫底的底气，如果未来加持吴圩临空经济，值得小期待。

邕宁：龙岗规划想象的很好，又是CBD又是南宁塔，但落地很堪忧。

兴宁：除了朝阳，一个能打的都没有，如果非地缘居住，新定居或投资不建议考虑。

答：我是卖南宁的楼的，写字楼，住宅公寓，如果有需要可以加我微信；764086054

答：

近期，南宁有少数楼盘推出**分期付款的营销方式。购房者买房时，可以先付**款的10%~30%，余下**款在约定时间内支付，购房者不需承担延期交纳**款的利息开支。

答：

新房交易税费
一、契税
1.房款总金额的1.5%或者3%。

二、合同印花税：0.05%

三、银行按揭费用：如果办理按揭贷款，签合同时要交的第二组费用是银行按揭费用，商业贷款的收费项目，各银行间有细微的差别。

四、房屋维修基金大修基金：购房款的2%-3%

五、产权登记费：80元/套

六、交易手续费用：
1.住宅 建筑面积 X3元/㎡，
2.非住宅 建筑面积 X11元/㎡

七、物业管理费：从收房日开算