购买二手房办理户口迁入应注意哪些问题？

答：在购买二手房时要注意以下几点：
（1）在合同中明确户口迁出的时限；
（2）正式过户前，查询户籍状况。在交易之前，购买者**好要求与卖方一起到公安机关查询所交易房屋的户籍状况。

答：这个分情况，一般是只用提供自己的的户口页就可以了，他们主要是核对你的身份证和户口上的信息，有的地方却需要提供，如果是通过中介买房中介会提醒你要带的相关证件的。

答：注意材料的防潮处理。工艺方面应谨慎处理。如:油漆、墙衬等应注意：第二道工序必须在上一道工序的 施工面完全干透后,才能进行；雨天避免刷清油；雨天注意防止雨水淋湿室内成品与半成品。

答：可以提取，需要提供的资料有：
1、 过户后一年以内的《房屋产权证》原件及复印件；
2、 一年以内的契税完税凭证原件及复印件；
3、 二手房《房屋买卖契约》的原件及复印件；
4、 提取本人账户余额不足的，可提取配偶、父母、子女的住房公积金,需提供结婚证、户口簿或公安部门出具的身份关系证明。

答：

主要有以下税费：

契税

符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。

印花税

买卖双方各缴纳房价款的0.05%。

营业税

购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5%;两年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%的营业税。

城建税

营业税的7%

教育费附加税

营业税的3%

个人所得税

普通住宅2年之内：{售房收入-购房总额-( 营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%;2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入-购房总额-印花税)×20%。出售公房：5年之内，(售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用)×20%，其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米，土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积。5年以上普通住宅免交。