没有做房产登记的老房子，拆迁补偿前要怎么认定？

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• 153****2120

  对于未登记建筑的补偿，在调查建筑物的建设主体、位置、用途、建筑面积、建设年份、建筑结构等情况后，再认定其是否合法

  查看全文↓ 2014-07-13 16:06:04
• 148****2955

  对于未登记建筑的补偿，在调查建筑物的建设主体、位置、用途、建筑面积、建设年份、建筑结构等情况后，再认定其是否合法。

  查看全文↓ 2013-02-22 11:18:32

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• 问 扶贫搬迁要拆老房子吗？拆迁补偿怎么算？
  答

  征收公告出来后，您如果对补偿不满意，是可以在规定时间内诉讼的，目前国家对于征地拆迁的补偿无特定标准，基本上会按照您们拆迁时房屋或土地周边的市场价格。 地方上会对拆迁地出示相关安置方案公告。

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• 问 没有办理产权登记的房子，如果遇到拆迁有补偿吗？
  答

  拆迁补偿前会有相关部门对房子进行调查，对合法但是没有办理产权登记的房子会给予相应的补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿。

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• 问 老房子没有土地使用证没有房产证已经存在25年了拆迁怎么补偿
  答

  您好，您需要去居委会证明，公正！

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  不会影响的,因为产权人是你公公,而你们去买保障房已夫妻名义,

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• 问 老房子拆迁了，请问如何计算拆迁补偿费用？
  答

  拆迁补偿计算公式为：拆迁房的货币补偿金额=（被拆迁房屋的房地产市场评估单价+价格补贴）*建筑面积。其中“价格补贴”指被拆除房屋的市场评估单价*价格补贴系数，补贴系数是由被拆房屋的所在区域和房屋的类型所决定的。而公房旧里的建筑面积=被拆的房屋的居住面积*换算系数。换算系数主要是根据不同房屋类型来定的，比如公寓房的换算系数为2.06，旧里住宅则为1.54.由此可见，不同的拆迁房屋的价格补贴系数和换算系数都会因房屋的具体情况而不同。