房子的地下车库设计不合理，也会影响到房子本身吗？

答：是的，由于排水系统的设计不够完善，地下车库变成“水库”的现象在不少楼盘中都存在。有些小区的地下车库未设门禁系统，从地下车库乘电梯或楼梯可**楼内各层，导致一层大门的门禁形同虚设。还有一些小区把地下车库的出入口开在南面，由于目前户型设计中卧室多为朝南，夜晚进进出出的车子会影响住户休息。
此外，有些小区的地下车库高度较低，装修运货车开不进去，导致业主无法直接通过电梯把装修材料运到家门口，费时费力的活多了很多。

答：厨房是集储藏、备餐、烹调、配餐、清洗等功能于一体的综合服务空间，随着你们饮食水平的提高，现在的炊事器具种类多，因此需要足够的面积。
其次，不宜距卧室太近，厨房门更不能正对卧室房门，而与餐厅**好密切联系，并直接对外采光通风。
再次，厨房的面积不小于6平方米，净宽度不应小于1.8米，宜自带一工作阳台。

答：餐厅属于住宅中的动区，宜靠近门的位置。和起居厅空间宜相对独立， 既有关系又有分隔。
餐厅如独立设计，**好做成明餐厅，净宽度不宜小于2.4米。

答：购房者随同普通住宅购买的车库，可以减半征收契税，按照1.5%的税率征税；购房者随同非普通住宅(如别墅)购买的车库，不适用减半征收契税的政策，依然要按照3%的税率征税。

答：首先是收集对自己有用的信息。看媒体的广告：报纸、杂志、电视、广播上的广告、户外路牌广告，以及其他各种宣传广告。在这些介绍中，您大致可以确定下来您要购买哪几个项目。
朋友推荐、专家介绍，另外还可以和入选的几个楼盘的业主聊一聊，知道的情报越多，对您下理性的判断越重要。

答：有些户型图上是没有显示出来的，建议直接查看建筑施工图，其中的粗实线部分和圈梁结构中非承重梁下的墙体都是承重墙，以细实线或虚线标注的一般为非承重墙体。