房屋没有过户,房屋买卖合同有效吗?

热心网友 2013-02-28 浏览:52

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热心网友 2013-02-28

签订合同生效有两种情况:一是必须依法办理批准、登记等手续才生效,以办理该手续为确认生效的时间。在这种情形下当事人双方在签订合同后,须将合同在规定的部门办理批准或登记,合同才能生效。二是合同一经双方当事人签订,即立刻具有法律效力,其合同本身不需要批准或登记。房屋买卖合同属于第一类买卖合同。
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热心网友 2013-02-28

一般情况下,签订完买卖合同未办理房产过户登记的,购房人不拥有房屋的产权。
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