本人有一套按揭的商品房出售(银行贷款未付完),价格已和买房者谈好了,由于打算自主买卖(不通过中介),且买家一次性付款,请问二手房交易流程?

答：过户前买家要先预交定金给伱

,在进行过户。如果人少大概只需要1个小时内就可以完成。

答：买方与卖方商定的一次性定价。一次性买断价属房产销售合同中的专用价格术语，确定之后，买方或卖方必须按此履行付款或交房的义务，不得随意变更.

答：可以交易，交易流程：
1.你 在房屋中介登记你的房屋信息；
2.当中介公司有客户看起你的房屋后买卖双方商讨价格后签定三方居间合同，交定金；
3.买卖双方准备资料，如：户口本，婚姻证明，身份证。
4.如果买方以按揭方式购买，则在银行签定银行按揭合同；
4.等待银行审批通知后，房屋交易所过户，交纳各种税费及中介费用；
5.领取房产证，办理抵押；
6.送证到银行，银行放款；
7.结清房屋水电气、闭路等相关费用，交房。

答：额，就是一口价么

答：买方与卖方商定的一次性定价。一次性买断价属房产销售合同中的专用价格术语，确定之后，买方或卖方必须按此履行付款或交房的义务，不得随意变更.

答：降价还不好吗？