上海浦东这里，签合同上家下家需要带什么材料，以及贷款材料，上家是上海人，下家是外地人已结婚

答：房产证、买卖双方身份证（都是夫妻还需双方结婚证）、买卖完成所产生的契税（买房人缴纳）、交易税（卖房人缴纳）、其他税（印花税等）税票、买卖双方协议（合同）。

答：需要一年以上的社保，只能买一套。 当然也有不限购不限贷的，只要有钱就可以

答：外地户口在深圳买房需要符合以下条件才能购买深圳的商品房， 在深圳有社保满12个月或缴纳个人所得税满12个月的就可以买一套

答：外地人购买法拍房其实是可以按揭贷款购买的，但是要在担保公司的协助下办理按揭贷款，买家只要准备首付款并通过审核，就可以用担保公司出具的保函办理按揭贷款。如果没有担保公司的担保，是仍然需要全款购买。

答：深圳市户籍居民家庭(含部分家庭成员为深圳市户籍居民的家庭)，限购两套住房;对于能够提供在深圳市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非深圳市户籍居民家庭，限购1套住房。

暂停在深圳市拥有2套以上(含2套)住房的深圳市户籍居民家庭、拥有1套以上(含1套)住房的非深圳市户籍居民家庭、无法提供在深圳市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非深圳市户籍居民在深圳市购房。对境外机构和个人购房，严格按照有关政策执行。

【购房注意事项】

对非深圳市户籍居民家庭购房时提供纳税缴纳证明的，必须符合**近连续缴纳12个月以上且不含补缴的条件;对提供社保缴纳证明的，必须符合下列条件之一：一是**近连续缴纳12个月以上养老保险并医疗保险;二是**近连续缴纳12个月以上养老保险并工伤保险;三是**近连续缴纳12个月以上医疗保险并工伤保险。

购房人在前往深圳市房地产登记部门办理合同备案及过户等相关手续时，需提供符合上述要求的纳税证明或社会保险缴纳证明。

对不符合条件的，深圳市产权登记部门将不予以办理合同备案及过户等相关手续;对提供虚假信息、材料等欺骗手段获得核准登记的，北漂一族360lifer.com将根据《深圳经济特区房地产登记条件》的有关规定进行处理，因此造成的法律责任由造假者自行承担。

答：特别是在深圳这样的一线城市.限购令已实施的地方.要买房产,交**是必然的.**还要用什么做抵押贷款,我想,目前国内还没有这样的先例,我不知道你现有的条件如何,能以**30%买到房的话算不错了,其他的我看没有什么办法了.