今天去河西看了个小公寓，但是那个房子只有40年产权，感觉挺不爽的，就和长期租房似的。40年到期房子就没得了吧

答：产权到期可以续的，只需缴纳一定的费用。一般40年产权的地不是作为住宅用地批的，一般是工业用地，50年才是商业用地。

答：商业用地50年、综合用地50年、住宅用地70年、工业用地50年

答：公园道
参考均价：7800元/㎡
免费电话：400-660-3885转80126
**新动态：公园道40-970㎡商务中心均价7800元/平
楼盘地址：枫林路与金星路交汇处东南角（湖南财专右侧）

答：70年产权到期后土地使用权的处理方法：
《物权法》第一百四十九条规定：住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
1、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回的，应当予以批准。获得批准续期的，重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费。这样，你的房产所有权便得以延续。当然，变成危房强制拆除的除外。
2、土地使用者未申请续期的，土地使用权和地上房产由国家无偿收回。房屋所有权也就自然消失。
3、土地使用者提出续期申请，根据法律规定没有批准续期的(即根据社会公共利益需要收回的)，土地使用权国家无偿收回，但对于地上房产，根据收回时的残余价值给予相应补偿。

答：70年的从拿地开始算起，中间花了 时间，到建好时的年限，所以才会这样。

答：您好，很高兴为您解答，希望可以帮到您！~
1.按照目前任房认贷的政策，你再买就是二套了。
2.商贷首套，公积金贷算二套