二手房个人所得税该如何缴纳？

答：个人所得税：所购房屋不满五年上市交易时收取，有两种方式，
①税率20%，按财产转让所得(本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用)计征;
②未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收。卖方承担。征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件
①家庭唯一住宅
②购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税;任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。

答：出售家庭唯一自有住房是免收的吧！

答：直系亲属间是免收个人所得税的。

答：根据规定赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹这8类人群才可以享受缴纳4%契税的特权。

5年以内的住房，赠与就会比买卖省钱得多。个人购买不足5年的房产，对外销售时，全额征收营业税和个人所得税。这个营业税的税率为房屋

价格的5.6%，个人所得税的税率为现在卖房价格和当初买房价格差额的20%。

答：当然卖啦!现在的惯例不是由买房人出吗?只要有人买，我就卖!

答：您好,二手房交易涉及的税费有:营业税5.6% 人所得税1% 税1.5%或3% 证登记费90元或170元/套,交易手续费3元/平米。