我买的房子预售面积105.8实际面积113多出7个平方，多出部分房产商要求全部买方负责合理吗？

按道理来说的话。，多出的面积是要按当时的购买价对开放商进行补给的。但是你这房子开发商多出的面积已经超过你总面积的3%所以你可以去有关部门协商。

如果合同中有关于“合同约定面积”和“产权登记面积”产生差异如何解决的约定，就按照约定处理；如果没有约定,就按照下面的方法处理。 　　
（1）建筑面积误差比绝对值和套内建筑面积误差比绝对值都在3％以内，根据产权登记的建筑面积结算房款。 　　
（2）建筑面积误差比绝对值和套内建筑面积误差比绝对值其中一项超出3％，购房者有权要求退房，并且有权要求开发商赔偿利息损失。 　　如果购房者不退房，按照下面的方法处理： 　　当“产权登记面积”大于“合同约定面积”3％（包括3％）时，建筑面积误差比在3％（包括3％）以内的部分，房款由购房者补足；超出3％的部分，房款由开发商承担。房屋的产权归购房者。 　　当“产权登记面积”小于“合同约定面积”3％（包括3％）时，建筑面积误差比绝对值在3％（包括3％）以内的部分，开发商要把房款返还给购房者；绝对值超出3％的部分，房款要双倍返还给购房者。