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137****2532 2013-03-19 浏览:26
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153****8149 2013-03-19
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办理住房公积金贷款额度的多少,请问是跟自己交的公积金额度有关联吗?
昆山二手房公积金贷款额度是多少,表哥想用公积金贷款在昆山买套二手房,不清楚贷款额度是多少,求知道的指导下,
二手房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的专门用于购买二手房的房屋抵押贷款。申请条件
1. 借款申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上,同时足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金),且申请贷款时处于缴存状态。
2. 对于经中心审批同意,处于缓缴状态的单位,其职工在满足建立住房公积金账户12个月(含)以上,且足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上的条件下,可以申请贷款。
3. 借款申请人可为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。
4. 借款申请人夫妻双方不得有尚未还清的公积金贷款记录或是政策性贴息业务记录。
昆山住房公积金贷款额度计算公式是多少,怎么算的,个人数学是白痴,求具体解析,thanks
本次新的住房公积金贷款额度计算公式调整自4月15日起执行,按受理材料日期为准。通过对4月15日新的住房公积金贷款额度计算公式和外省市公积金贷款额度测算方式的了解与比较
昆山住房公积金贷款**高额度,上限是多少?老哥看上一套房子,蛮贵的,结婚用,身上资金不够,想知道用公积金贷款**高可以贷多少
公积金贷款额度按以下条件计算后取**小值:
1、二手房贷款额度不超过总房价的70%。
2、一方缴存公积金的职工,**高可贷额度为30万元;夫妻双方均缴存公积金的职工,**高可贷额度为60万元。配偶方为军官的,配偶方则按照**高贷款额度确定其贷款额度。
3、借款人夫妻双方贷款额度分别按照可贷公式进行计算:
可贷公式为:贷款职工月计缴公积金额÷贷款职工公积金缴存比例×还贷能力系数(目前为0.45)×12×实际可贷年限(按公式计算采取千位进位的方式,取整至万元)
4、借款人配偶方在省级机关分中心、铁路分中心、华东石油管理部、监狱管理部缴存公积金,则根据其配偶住房公积金缴存所属的分中心或管理部出具的贷款证明,确定其贷款额度。配偶方为军官的,在出具军官证后,其贷款额度可视为规定的个人贷款**高限额。在同时满足其他可贷额度条件的情况下,取**小值作为**终可贷额度。
昆山住房公积金提取比例怎么计算的,听说每个公司计算不同,貌似也跟工资有关,是这样的吗?
提取住房公积金账户余额:
1、购买、建造、翻建、大修自有住房的; 提取凭证
2、离休、退休的; 提取凭证
3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的; 提取凭证
4、到国外、港、澳、台地区定居的; 提取凭证
5、偿还住房贷款本息的; 提取凭证
6、被纳入本市城镇居民**低生活保障范围并支付房租的; 提取凭证
7、职工在职期间被判处刑罚、职工住房公积金转入集中封存户两年后仍未重新就业 、职工户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系的。
昆山住房公积金提取额度,准备用公积金贷款买房,不知道**多能提取多少,也不清楚**少能取多少
计算方法如下:按还贷能力计算公式为:{(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)。
使用配偶额度的:{(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)。
其中还贷能力系数为40%月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。[4]按房屋价格 住房公积金
计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定:a.购买商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用房或私产住房。
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