长沙星沙的147平米的商品房,是赠予还是买卖过户的费用低些?大概各是多少?

155****9389 2013-03-21 浏览:35

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131****5907 2013-03-21

星沙的房子赠与只要受两个点的契税就可以了
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156****0133 2013-03-21

从目前的政策看,赠与过户费用会低一些。正如您所说,赠与后再次买卖,即使满5年都需要缴纳20%的差额个人所得税的——但是,您的房子超过140平米,属于非普通住宅,即使正常商品房,再次过户交易时差额营业税和个税都是要交的。所以,相对来说,赠与只有2%的赠与公证和3%的契税,比买卖过户3%契税,5.5%的营业税和1%个税要多。
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153****7583 2013-03-21

是直系亲属,赠予后,如果再卖出,是不是还要交个人所得税?
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