继承开始前房屋被征收如何处理？

答：你这个到公证处去做个公证就好了

答：第三方房产证是可以办理抵押贷款的，不过你的情况比较复杂。因为房产证权属人已经死亡，按遗产继承，你姨妈与你姨妈的子女都有权继承遗产。房产抵押须经所有有权人签字才行。
而且银行考虑到风险问题一般情况，如此复杂的贷款还是不会受理。建议还是先办理房产证过户，将房产证转为你的名才到银行办理贷款。

答：这个要看具体的收费部门是怎么收费的吧

答：婚前房产公证的程序:
第一步:当事人准备材料。应携带以下资料:
1、个人的身份证明,如身份证、户口簿等。
2、与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。
3、双方已经草拟好的协议书。
第二步:亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后,双方必须亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。
第三步:公证人员核对相关信息。 第四步:在公证人核对完信息之后,双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。

答：婚前房屋婚后出租收益为共有

答：城市房屋拆迁补偿标准 - 轮候保障房

二次征求意见稿规定，征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，政府应当优先给予住房保障。就是说，政府对符合住房保障条件的被征收人除给予补偿外，还应优先安排被征收人享受住房保障，使其不再等待轮候保障房。

此外，二次征求意见稿还对“回迁”进一步作了明确，规定因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，政府应当提供“改建地段或者就近地段”的房屋。