公积金还款方式怎样选择？

答：个人住房贷款还款方式一：等额本息还款
个人住房贷款的等本息还款方式就是把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
优点：初期贷款本金少
缺点：后期贷款本金多
适宜人群：收入稳定的群体。如：公务员、教师
计算公式：每月还款额=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款总期数]÷[(1+月利率)^还款总期数-1] (^表示乘方)
个人住房贷款还款方式二：等额本金还款
个人住房贷款还款方式之二——等额本金还款，总支出利息是**低的。等额本金还款就是将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。
优点：总的利息指出低
缺点：初期本金和利息比较多
适宜人群：目前收入较高或有一笔积蓄，但未来收入可能会减少的人群。例如：退休临近
计算公式： 每季还款额=贷款本金÷贷款期季数+(本金-已归还本金累计额)×季利率
个人住房贷款还款方式三：固定利率还款
个人住房贷款还款方式三——固定利率还款是进入加息周期**佳还款方式。
“固定利率住房贷款”就是在贷款合同签订时即设定好固定的利率，在贷款合同期内，不论市场利率如何变动，借款人都按照固定的利率支付利息，不需要“随行就市”。
优点：借贷双方准确计算成本与收益十分方便
缺点：风险较大，利率也可能下调
适宜人群：收入较固定，或者对加息预期有较好判断的人群
人住房贷款还款方式四：等额递增(减)
客户与银行商定还款递增或递减的间隔期和额度；在初始时期，银行会根据客户的贷款总额、期限和资信水平测算出一个首期还款金额，客户按固定额度还款；此后根据间隔期和相应递增或递减额度进行还款的操作办法。其中，间隔期**少为1个月。
优点：缓解购房者资金不足
缺点：计算比较复杂，计算机程序设置原因多
适宜人群：收入不固定。对于那些有一定经济实力，在贷款前期还款能力较强，愿意多还贷款的客户，可选择“等额递减”的还款方式，从而减少负担利息总额；相反，对于那些处于创业初期的年轻人，可能在贷款前期还款能力较弱，而收入却呈增长趋势的客户，可考虑选择“等额递增”的还款方式。

答：你选等额本息会好些。

等额本息每月的还款额度相同，所以比较适宜有正常开支计划的家庭，特别是年青人，经济条件不允许前期投入过大，可以选择这种方式，如公务员、教师等收入和工作机会相对稳定的群体。

等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。
等额本金法因为在前期的还款额度较大，而后逐月递减，所以比较适合在前段时间还款能力强的贷款人，当然一些年纪稍微大一点的人也比较适合这种方式，因为随着年龄增大或退休，收入可能会减少。

答：

首先，借款人携本人身份证原件至管理中心营业大厅业务柜台提出申请;委托他人代办的，除提供借款人身份证原件外，还需提供被委托人身份证原件一份、复印件一份。初审通过的，现场约定提前还款扣款日期、金额等，若约定提前扣款日期为周
五、周六的，则实际预定扣款日确定为周日;若为周一至周四的，则实际预定扣款日为约定提前扣款日的前一天(实际预定扣款日须在每月正常扣款日之前)，法定节假日顺延。提前还贷归还贷，但是别忘了实际预定扣款日当日还款储蓄存折(卡)余额不要少于《个人住房公积金贷款提前还款申请书》所约定的当期应还本息及提前还贷本息之和，不然小心提前还款失败或贷款逾期哦。钱没存够，提前还款失败了，还可再次申请，但必须在当期正常还款日五个工作日前向公积金管理中心提出。

答：等额本金还款法优势
等额本金还款法的优势在于会随着还款次数的增多，还债压力会日趋减弱，在相同贷款金额、利率和贷款年限的条件下，等额本金还款法的利息总额要少于等额本息还款法。银行利息的计算公式是：利息=资金额×利率×占用时间。由于每月所还本金固定，而每月贷款利息随着本金余额的减少而逐月递减，因此，等额本金还款法在贷款初期月还款额大，此后逐月递减(月递减额=月还本金×月利率)。
等额本金还款法适用人群
等额本金法因为在前期的还款额度较大，而后逐月递减，所以比较适合在前段时间还款能力强的贷款人，当然一些年纪稍微大一点的人也比较适合这种方式，因为随着年龄增大或退休，收入可能会减少。

答：可以提前还贷的，可以联系你的贷款银行具体去咨询。

答：　橱柜是厨房中**基本的家具，由于我国目前建筑设计中厨房的面积一般不大，因此，上装吊柜、贴墙放橱架、下立矮柜的立体布置法被广泛采用。目前橱柜生产厂商都提供设计安装服务，使厨房整体结构、色彩能协调一致，在具体选择搭配时，有几点需注意： A、高度：根据我国人体高度计测，以下数据供确定橱具尺寸时参考：操作台高度为89-92厘米,平面操作区域进深度掌握在40-60厘米范围内。抽油烟机与灶台的距离为60-80厘米。操作台上方的吊柜要能不使主人操作时碰头为宜，它距地面**小距离不应小于145厘米、进深尺寸为25-35厘米。吊柜与操作台之间的距离为55厘米以上。根据我国妇女的平均身高，取放物品的**佳高度为95-150厘米,其次是70-85厘米和160-180厘米。**不舒服的高度是60厘米以下和190厘米以上。若能把常用的东西放在90-150厘米的高度范围内，就能够减少弯腰、下蹲和踮脚的次数。 B、用材：橱柜门材料分为吸塑型、三聚氰胺饰面板型、模压型、金属质感型、烤漆型、防火板型、包复框型、水晶型、镜面树脂板、实木型、不锈钢等多种类型。除原木和不锈钢外基材无非两种：密度板和刨花板（防潮板），前者可以做造型后者经久耐用，想要门板做点造型的业主可以选密度板，想要耐划伤经使用的客户可以选防潮板为基材的板材。台面材料有防火板、人造石、天然石、蒙特丽、杜邦可丽耐等类型。防火板更能塑造出橱柜的家居感；人造石质地温和，适合厨房氛围；天然石厚重华丽，尽现典雅气派；蒙特丽和杜邦可丽耐则是台面材料的新宠，无缝连接，高档华贵，身份不菲。 C、五金：在确定了自己想选择的橱柜板材后，就要在同等板材的情况下比较橱柜的五金配件，比如：铰链，连接件，抽屉，滑道等等，世界顶级的五金配件厂商有百隆（BLUM）、海蒂丝（HETTICH）、美普拉（MEPLA）、格拉丝（GRASS）等，好的铰链滑道的使用寿命远远大过于普通的产品，一个好的品牌不仅仅只是个名称，它还代表了一种质量的保证，信誉的保证，不经过千锤百炼的品牌是不能常存的。 　　 D、设计：对于某些橱柜厂商的某些设计师真的不太好去做评论。好些就是会画CAD就号称是设计，他们没有经过专业的橱柜知识学习，好些设计师都不知道一些必须的设计理念，不懂得如何帮客户做到**实用、**优质，有时候同等产品，可能不同设计师来设计，价格会存在很大的差异！橱柜看着挺简单的，可是如果设计者没有一个自己设计产品便于使用者的基本概念。那么，他的设计会是失败的。 　　 E、设备：橱柜产品的质量和设备有很大的关系，否则你再好的设计方案和思路**后都会走型变味。对于橱柜来说，以下关键设备决定**终的质量——
1、电子开料锯。大型专业化企业用电子开料锯通过电脑输入加工尺寸，由电脑控制选料尺寸精度，可一次加工4张板。设备性能稳定开出的板尺寸精度非常高，公差单位在微米，而且板边不存在崩茬现象。而手工作坊型小厂用小型手动开料锯，甚至是用木工开料锯操作。用这种简陋设备开出的板尺寸误差大，往往在1毫米以上，而且经常出现崩茬现象，板材基材暴露在外。
2、重型封边机。优质橱柜的封边细腻、光滑、手感好，封边平直光滑，接头精细。专业大厂用直线封边机一次完成所有工序，加工尺寸的精度能调至**合适的部位，保证**精确的尺寸。而作坊式小厂是用人工完成上述程序。由于涂胶不匀，生产出来的封边凸凹不平，封线波浪起伏，甚至有划手感。由于压力不均匀，很多地方不牢固，很容易出现短时间内开胶、脱落的现象，一旦封边脱落，会出现进水、膨胀的现象。大量甲醛等有毒气体挥发到空气中，对人体造成危害。
3、六排钻。现在的板式家具都需要在板材上打很多定位连接孔。孔位的配合和精度会影响橱柜箱体的结构牢固性。专业大厂用32模数的六排钻一次完成一块板的板边、板面上的若干孔，这些孔都是同一个定位基准，这样在孔位的配合上，尺寸的精度是有保证的。手工小厂使用单排钻，甚至是手枪钻打孔。由于不同的定位误差较大，造成孔位的配合精度误差很大，在箱体组合过程中甚至会出现孔位对不上的情况，这样组合出的箱体不是规则的方体，而是扭曲的。