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153****6084 2013-04-12 浏览:28
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156****6896 2014-02-19
142****2151 2013-04-12
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赠与房产过户费用包括需哪些税费?
赠与过户需需要哪些费用?大概多少天能办理好?
房屋买卖过户,房产证过户费用的税费是多少?
普通住宅:房产证不过5年的:营业税 成交价格5.5%;1%的个人所得税;印花税0.1%;契税3%(第一次购买1.5%)。
已经满5年的普通住宅,缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.5%的营业税;印花税0.1%;契税3%(第一次购买1.5%) ;个人所得税:如果出售的房屋是夫妻双方**一套住宅也可以免;交易手续费6元/平方;工本费80元。
非普通住宅:契税3%;印花税0.1%;营业税:如果房产证下发不满5年的,需要交纳成交价格5.5%的营业税;1%的个人所得税;1%的土地增殖税。已经满5年的普通住宅,缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.5%的营业税, 土地增殖税免,个人所得税如果出售的房屋是夫妻双方**一套住宅也可以免。
商业用房的过户费用和普通住宅一样吗?费用是多少?
商业用房过户费用
1、查档费。收费标准为10元/件。由于商铺不能**,故查档费以件来收取。
2、买卖公证费。买卖公证费的是公证书上成交价的3‰。
3、契税。商铺的契税为成交价的3%。
4、商业房产过户税费
a.个税。个税即个人所得税,征收标准为成交价的1%。不过如果商铺属于公司产权的话个税即为成交价的20%
b.营业税。营业税是按成交价与原购房价差额的5.55%收取。
c.土地增值税。1%
6、工本费。工本费是每本约240块钱。
7、交易手续费。非住宅的交易手续费为8元/平米。
没满5年的房子 房产证过户费用怎么收?
房产证过户中的买卖过户费用是怎么收的?
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