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热心网友 2013-04-16 浏览:50
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二手房买卖时,产权交易过户的流程是怎样的?
买卖二手房流程是怎样的要注意哪些问题?
在购买二手房时建议您应该注意以下问题:
一、注意二手房的产权状况。购房者购买二手房屋的产权应完整,否则买卖行为可能不合法,购房者的权益受到损害。购房者在成交之前一定要清楚地了解房屋的产权状况。如果卖房者并非房屋所有权人,或卖房者只是有部分产权,与其进行交易,购房者就有可能吃亏或陷于纠纷之中。
二、了解二手房的结构状况。购房者购买的二手房如是旧房,要特别注意房屋的结构情况,看看房屋的外部状况和内部布局是否完好。
三、考察二手房的建筑质量。建筑质量好坏,直接关系到购房者的购买价格和住用期限。
四、调查二手房是否存在**问题。
关键:购买二手房一定在成交之前弄清楚房屋的产权是否完整,否则,购房者就有可能吃亏或陷于纠纷之中。
我有套房屋想出售,想知道下二手房买卖的交易流程是怎样的?
二手房交易交税流程,卖房人办理纳税的程序是怎样的?
1、卖房人涉及的税(费)种:营业税、城市维护建设税、教育费附加、堤防维护费、印花税、土地增值税、个人所得税。
2、卖房人纳税需提供的资料:
(1)房屋权属转移合同;
(2)原销售不动产发票或合法有效的付款凭证;
(3)原《房屋所有权证》;
(4)本人身份证明;
(5)主管税务机关要求提供的其他资料。
3、办理地点:卖房人带齐上述资料,在房屋所在地主管地税局办税厅办理涉税手续。
二手房贷款交易流程是怎样的?有详细的么
准备购买套二手房,二手房的购房流程是怎样的?
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