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  • [购房流程]#二手房#买卖二手房,房屋中介费如何收取?

    热心网友    2013-04-17 | 我要分享
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  • 热心网友 | | 2013-04-17

    (一)房屋中介费有哪些收费项目

    房产中介的经济收入主要是收取中介服务佣金,以目前市场惯例中介服务佣金为2%。

    1、评估收费。

    房地产价格评估收费、土地价格评估收费标准实行政府定价,其收费标准按照标的总额采取差额定率分档累进制。土地宗地价格评估收费标准与房地产价格评估收费标准相同。基准地价评估收费另立标准。

    2、***收费。

    房屋租赁***费,无论成交的租赁期限长短,均按半至一月成交租金额标准,由双方协商议定一次性计收。房屋买卖***收费,按成交价格总额分档累进计收。

    3、咨询费

    包括:书面咨询费,技术难度大、情况复杂、耗用人员和时间较多的咨询报告,可适当提高收费标准,收费标准最高不超过咨询标的额的0.5%;口头咨询费,房地产中介服务机构对委托人的口头咨询,按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。

    (二)中介费该收多少的具体标注

    房地产中介服务费用要由房地产中介服务机构按收费标准统一收取,并开具发票,依法纳税。房地产中介服务收费实行明码标价制度,中介服务机构应当在其经营场所或交费地点的醒目位置公布其收费项目、服务内容、计费方法、收费标准等事项。

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