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热心网友 2013-04-23 浏览:27
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热心网友 2013-04-23
热心网友 2013-04-23
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签订商品房买卖合同时应该注意哪些问题?
购买新建商品房时签订购房合同应该注意哪些问题?
二手房买卖签订合同时应注意哪些问题??
在二手房交易过程中应该注意的问题:
⑴房屋手续是否齐全,特别是房产证;⑵房屋产权是否明晰,是否存在共有产权等其他情况;⑶交易房屋是否在**;⑷房屋所在土地的尚可使用年限;⑸市政规划是否对该房屋有影响,是否在拆迁范围内;⑹如果是福利房屋、单位房屋,出售人是否违规;⑺物业管理费用是否拖欠;⑻合同约定是否明确。
(9)产权过户需要及时,办完了房屋过户手续,从买方的角度来说只有产权过户了,这套房子才真正属于你,在此之前卖方随时可以毁约。
二手房通过中介办理,您需要查验所委托的中介是否三证齐全,包括营业执照、税务登记证、资质证。通过中介的二手房,同样需要了解卖方产证的真伪及是否有共有人等情况。委托中介买房,需要与中介签订委托协议。接受委托后,中介在向买方介绍适合的房产时,一般会核实卖方身份证件,产权所有人,是否存在共有人等情况。
签订**合同时应注意哪些法律问题?
现在买预售商品房应该注意哪些?
签订购房协议时要注意哪些事项?在购房签合同时需要重点关注什么
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