尾盘是不是都卖的比较便宜?买尾盘要注意些什么?

热心网友 2013-04-23 浏览:4

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热心网友 2013-04-23

小心房产被抵押
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热心网友 2013-04-23

弄清尾房成因有助于选好房。一个项目开盘后,并不是把所有的房源全部都交给购房者任其挑选,而是将一部分朝向好、户型好、楼层好的优质房源保留下来,等到销售后期阶段作为**产品,或者开发商留着自用。
而有些项目则是因为没能很好地了解市场,销售策划不当导致部分楼盘滞压,开发商也不需要留用,这些优质房源自然成了尾房。
同时,一些单位团购某一栋或者几栋楼,也会造成一栋楼出现几套剩余产品,这也是形成尾房的一种情况。还有一些开发商出于资金周转等原因,将部分房屋进行抵债,从而使这部分房子源没有进入正常的销售环节,久而久之成了尾房。
当然,尾房中也包括一些“先天不足”的房子,即朝向、户型、楼层等不合理,被购房者挑剩的。
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