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新房
156****5979 2013-04-23 浏览:61
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142****4802 2013-04-23
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房贷提前还款手续怎么办理?
提前还房贷可以先还一部分吗?
房贷提前还款违约金多吗?是提前还款划算还是正常还款划算呢?
三种情况不适合提前还贷
●享受公积金贷款和七折利率的贷款客户不必急于还款。因为目前七折的5年期贷款利率低于5年期存款利率,客户把这些钱存入银行收益要比提前还贷合适。如果这样的客户提前还贷后再贷款购房,银行将按**新的贷款政策执行,基准利率上浮1.1倍,借款人将得不偿失。
●等额本金还款已经超过5年,贷款早期还款中大部分为利息,超过5年再提前还款,可以说本金更多,所以从资金利用的角度来看,可以考虑其他投资渠道,特别年收益率超过银行房贷利率的渠道。
●客户如果手头有其他更好的投资理财项目如股票、基金、债券、理财产品等,或者做生意的买卖人,手里需要流动资金,如果投资收益率高于贷款利率,则没有必要选择提前还贷。
合肥房贷提前还款,可以吗?各位兄弟姐妹们,知道的说下。
提前还贷流程步骤:
1、先查看贷款合同中有关提前还贷的要求,注意提前还贷是否须交一定的违约金。
2、向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及**低还款额度等其他所需要准备的资料。
3、按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请。
4、借款人携相关证件到借款银行,办理提前还款相关手续。
5、提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可。
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