是不是可以用公积金和商业贷款两种组合贷款啊

答：这两种贷款合起来称之为组合贷款。此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理。组合贷款利率较为适中，贷款金额较大，因而较多被贷款者选用。个人住房委托贷款(公积金贷款)**划算，个人住房贷款(商业性贷款)利息负担**重，但具体的还款差别有多大。

答：也不是所有的都可以，像一些政策性住房就不支持贷款，还有就是部分楼盘是指支持银行按揭不支持住房公积金贷款的，具体的还是要根据具体的楼盘去羡慕现场了解的！

答：在外资银行申请的贷款无法用公积金冲还。职工购买自住住房时未使用住房公积金贷款，可在该套房屋房产证下发之日起6个月内办理一次性提取手续。

答：如果职工购房申请住房公积金贷款额度不能满足需要，同时又不到所购房价80 %，可以再申请个人住房商业性贷款，两项贷款总额不超过房价的80 %，这叫组合贷款。组合贷款只有缴存公积金的职工才可以申请。

答：公积金贷款利率低啊

答：如果您符合个人申请公积金贷款的条件，在您结清银行贷款之后，可以申请商业贷款转公积金贷款。商业贷款转公积金贷款有2种方式：
（1）转贷房产设定抵押。借款申请人符合住房公积金贷款条件的，经贷款初审员确认后，先到银行办理商业住房贷款提前还款，提供结清单、**后一次还贷回执、办理转贷的《房屋所有权证》以及《房屋价值议定书》。商业住房贷款转住房公积金贷款采用本套住房设定抵押的，须在商业住房贷款结清后7个工作日内办理。
（2）其他房产设定抵押。提供原贷款的借款合同、购房合同、商业银行出具的贷款余额对账单和同意提前还清证明以及另用于设定抵押的《房屋所有权证》、《房屋价值议定书》。其中"他人房产(具有房产证）"需要满足四个条件：a.在市区以内 b. 从竣工之日算起不超过20年 c.不属于拆迁范围以内 d.不属于经济适用房。