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热心网友 2013-04-27 浏览:97
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有房产证没有土地证的房子能买吗?买了会不会有危害,拆迁的时候能收到赔偿款吗?
有房产证,没有土地证能过户吗?!
只有房产证没有土地证的房子可以购买吗?会不会不能办理房产过户?
房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者是密不可分的,没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权,那么在该土地被人侵占的时候,业主将无法维护自己的合法权益。
所以,没有土地证的房子面临三大风险,虽然房产证握在自己手里,但土地使用权仍属于房地产开发商,这就不能排除开发商以该土地使用权“大证”向银行抵押贷款的风险;不办理土地证,有的单位可能会非法把土地使用权转让给他人,使购房者蒙受不必要的损失;土地使用证和房产权证不齐影响上市交易。
没有房产证的房子可以买吗?房屋不办理产权会有哪些危害?
有房产证没有土地证的房子可以抵押贷款吗?
买没有房产证的房子靠谱吗?房子权益能得到保障吗?
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