未竣工的经济适用房如何转让？买卖双方均为贷款购房要如何办理手续？

答：这个比较麻烦。。

答：1.具有北京市非农业户籍。
2.家庭上年税前收入6万(含6万)以下。
3.无房或住房面积未达标户。
符合条件家庭可到崇文区东花市北里1号办理资格申请。目前定向销售政策主要面向城八区当年重点拆迁户。不同时符合这个条件家庭，可以先申请购买经济适用房资格，再等候购买。

答：首先，结合工作单位、居住习惯、生活方式等综合因素，再决定购买哪个区域内的经济适用房项目。如上班单位离项目的远近、周边的亲朋好友居住情况等都属于综合考虑因素。
其次，到项目现场考察，了解项目本身的配套设施，并结合自身的需要进行购买。如新婚夫妇，要考虑到幼儿园、**以及医院等配套。还有，对社区的绿化率、停车、物业管理等状况都应有所了解。
第三，根据自身的居住要求，详细了解经济适用房的户型结构及面积大小，以及通风、采光、朝向等基础资料。
第四，对房屋的权属关系要有详细调查，特别要注意房屋是否有共有人，防止购买后，引起不必要的麻烦。另外，特别提醒务必别买没有房产证的二手经济适用房。

答：经济适用房是以微利价向城镇中低收入家庭出售的福利房屋。满5年可以买卖

答：1.具有北京市非农业户籍。
2.家庭上年税前收入6万(含6万)以下。
3.无房或住房面积未达标户。
符合条件家庭可到崇文区东花市北里1号办理资格申请。目前定向销售政策主要面向城八区当年重点拆迁户。不同时符合这个条件家庭，可以先申请购买经济适用房资格，再等候购买。

答：需要国企出示房屋的完税证明、房产证书、企业工商执照副本、法定代表人身份证明。

出售前应该按照房屋的原成本价的百分之十向税务部门缴纳综合地价款。之后的交易手续和正常的商品房交易是相同的。