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新房
134****5735 2013-04-28 浏览:78
已有回答
158****3460 2013-04-28
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精选特价优质房源
买了房子后因为房价的原因我可以不要这个房子了吗?合同已经签订了?
签订了《商品房买卖合同》后,为什么还需要签订一个补充协议呀?真心不明白的!
因为房子还没有满5年,我私下跟经适房业主签订购房合同有风险吗?
房产证已经设定为抵押的房子是不是不能买了的?
房子办理了按揭贷款,银行也审批了,但是因为种种原因房子不想要了,退房后按揭贷款款项会怎么偿还给我?
已经进行商品房购房合同备案的房子可以直接进行购房合同更名转让吗?
一般情况下,已经签署完毕并且进行网上备案的预售商品房买卖合同的,不允许业主擅自私下更改姓名,即不允许合同更名或是不允许合同房上市交 易。
此外,《中华人民共和国城市房地产管理法》也有相关规定,禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让,所以合同房是不能直接上市交易的。
如果合同房没有备案,那么可以直接和开发商协商,解除商品房买卖合同,再由第三人和开发商重新签订新的商品房买卖合同,而此时如果知道已经办理了贷款,而贷款已经审批通过了,那么就难以操作了,需要还清贷款才行,而提前还贷一般需**少还款一年才能进行。
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