申请房屋贷款抵押需要准备什么资料？

答：借款人贷款前填写住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。

答：各个银行的规定都大同小异，以下列举中国建设银行关于个人住房商业贷款要求提交的材料。购房者在申请贷款时应当参照贷款银行的具体规定：
(a)个人住房借款申请书。
(b)身份证件复印件(居民身份证、**簿、军官证、在中国内地有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件)。
(c)经办银行认可的有关部门出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明资料。
(d)合法的购买(大修)住房合同、协议及相关批准文件。
(e)抵押物或质押权利清单及权属证明文件，有处分权人出具的同意抵押或质押的证明，贷款银行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书。
(f)保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明。
(g)建设银行的存款单据、凭证式国债单据等借款人拟提供给贷款行质押的有价证券。
(h)借款人用于购买(大修)住房的自筹资金的有关证明。
(i)房屋销(预)售许可证或楼盘的房地产权证(现房)。
(j)如果借款人的配偶与其共同申请借款，借款申请书上还要填写清楚配偶的有关情况，并出示结婚证和**簿等。
(k)贷款银行规定的其他文件和资料。

答：一般一个星期左右。

答：1、如果是单身要提供未婚证明;PS:到民政局开未婚证明;(提供材料)
A身份证;B**本;C相关材料的复印件
备注：有时可到社区居委会开未婚证明;
2、如果是外地**，要提供对应城市的户籍担保证明;
对**为非当地的买房人，除非是一次性付款，否则到银行贷款时，各家银行都会要求买房人必须提供一名当地籍并有正常稳定收入的人作还贷的担保人。
3、如果是老人的拆迁安置房，还需要追加年轻人作为户主之一才能够取得银行的贷款.
对拆迁安置房的贷款，银行要求年龄在65周岁以上的贷款人，必须追加一名比较年轻的直系亲属作为共同的还贷人;

答：1有效身份证、**本、结婚证；
2填写好并由单位盖章的贷款申请表；
3购房合同或意向书；
4若有保证担保的，出具担保方同意担保的担保函；
5经办人员要求的其它材料。

答：你的年龄，房子的年龄，还有你的经济收入咯。**长不超过30年的。