房子明显面积不对好不好,看样板房的时候等比例设计的,看起来大很多,我家还没装修,怎么都不像同一个户型好伐?交房的时候面积缩水怎么办呢?

热心网友 2013-04-28 浏览:46

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热心网友

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热心网友 2013-04-28

可以拒绝收房的,让开发商赔钱的**好~
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热心网友 2013-04-28

根据规定,出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符的情况,合同有约定的,按照约定处理。如果张先生的合同没有约定或者约定不明确,根据规定,房屋实际面积小于合同约定面积时,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人,面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。

房管局:购房合同面积确认及面积差异处理条款分三种情况:
1、差异值在0.6%内的,双方不作任何补偿;
2、差异值在0.6%~3%的,双方按合同约定的单价多退少补;
3、差异值在3%以上的,购房人可选择多退少补或退回所购商品房。而蒋先生所述的情况应按照第3条来处理。

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