你好 我是外省户口，想在常德买房，需要办理贷款，据说需要提供本市的完税证明或是社保记录，我目前只能提供长沙的证明，请问可以办理贷款吗

答：不可以，你需要 有当地的社保证明，具体的建议到售楼处了解。

答：可以贷款的，需要提供借款人除提供个人购房基本资料外，还须提供其**近一年的公积金缴存明细以及在其缴存中心未贷款的证明。

答：

要看常德当地政策的：比如对社保的要求、对所购房屋面积的要求、对你当前工作收入的要求。

买房的话这些东西还蛮重要的。

1、到当前户口所在地派出所拿到户籍证明;

2、结婚证(或者民政部门开个未婚证明)、血型化验单(当地知名医院报告单)、失业证明(在职就不需要 或者 找单位开个在职证明);

3、带上这些材料去自己老家派出所。

答：貌似很简单的操作啊。。直接登录公积金网站吧。

答：

(一)职工购买一手房的，应当提供经房产部门登记备案的购房合同、交付首期的往来结算统一凭据(**款不低于总房款的30%);购买二手房的，应当提供经房产部门登记备案的商品房买卖契约、过户后的《契税完税凭证》和《房屋所有权证》;异地购房(所购房屋位于常德市行政区域外)的，应当提供经房产部门登记备案的购房合同、《契税完税凭证》和《房屋所有权证》。

(二)职工在国有土地上建造、翻建自住住房的，应当提供国有土地使用权证和建设工程规划许可证;在集体土地上建造、翻建自住住房的，应当提供国土管理部门出具的合法农村村民建房用地审批手续。

(三)大修自住住房的，应当提供房屋产权证明、房产部门出具的危房鉴定书且该房在修缮中。中心(管理部)派员进行现场勘察核实并签署调查意见。

(四)每年偿还商业银行住房贷款本息或者提前一次性还清商业银行住房贷款的，应当提供下列相关资料：个人住房贷款合同、贷款银行出具的个人偿还贷款明细清单(存折)或者贷款结清证明、购房合同及不动产发票(二手房应当提供契税发票)。

(五)职工提取住房公积金偿还住房公积金委托贷款的，应当分别提供下列相关资料：

1.采取转账还贷方式一次性提前还清住房公积金委托贷款的，应当提供个人提前还贷申请书;已经提前还清住房公积金委托贷款的，应当提供委托贷款银行出具的个人偿还贷款清单及贷款结清证明;

2.按期还清住房公积金委托贷款的，应当提供个人住房公积金委托贷款合同、委托贷款银行出具的个人偿还贷款明细清单(存折)及贷款结清证明。

(六)职工租房提取住房公积金的，应当分别提供下列相关资料：

1.通过市场租房且月房租超出月家庭工资收入15%的，应当提供家庭人员工资收入证明、租房合同、无居住地自有产权房屋证明和房屋租赁付款凭证;

2.承租廉租房的，应当提供《廉租房入住通知单》和房屋租赁付款凭证;承租公共租赁住房的，应当提供房屋租赁付款凭证。

答：这个要和中介和买主去谈，一些税费都是需要的，看是谁支付