怎么把写有父母的名字的房子过户给子女,我当时买的房写的是父母的名字,现结婚了,想把房产证的名字改成我或者妻子名字的,怎样更改能少交费用?

热心网友 2013-05-01 浏览:33

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热心网友 2013-05-01

房屋满5年买卖更划算,没满5年就赠与吧。
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热心网友 2013-05-01

可以按照赠与手续来办理。房屋赠与过户时,要赠与人和被赠与人签订一份赠与合同,并经过公证机关公证,然后持着经过公证的赠与合同、赠与人房产证和双方身份证直接到房地产交易中心办理过户手续即可。需要的资料有:房产证、身份证、共有人同意买卖或赠与过户的证明。办理赠与不存在个人所得税,赠与涉及的税费主要有:
1、契税:评估额的3%;
2、交易费:6元/平米;
3、登记费:80元;
4、评估费:评估额的0.5%;
5、公证费:评估额的2%。
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