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新房
热心网友 2013-05-02 浏览:100
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热心网友 2013-05-02
消费者购买商品,要求商家出具发票是买方的权利,但在购买房地产时是否也是一样的呢?答案是肯定的,当你付房价款时,你就有权要求卖方出具正式的不同于其他行业的《房地产开发企业销售专用发票》或《房地产开发企业资金往来发票》。
购买房产的付款方式一般为一次性付款和分期付款,购房者如采用一次性支付房款,卖方应即时出具《北京市房地产开发企业销售专用发票》。
如购房者采取分期付款或按揭方式支付,由于购房者未能一次性支付房价款,每当支付一部分分期款项时,房地产开发商应出具《房地产开发企业资金往来发票》。
当买方如期支付全部房价款的同时,卖方就应向买方变更为正式的《北京市房地产开发企业销售专用发票》。
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买房交钱后购房发票什么时候开?
消费者购买商品,要求商家出具发票是买方的权利,但在购买房地产时是否也是一样的呢?答案是肯定的,当你付房价款时,你就有权要求卖方出具正式的不同于其他行业的《房地产开发企业销售专用发票》或《房地产开发企业资金往来发票》。
购买房产的付款方式一般为一次性付款和分期付款,购房者如采用一次性支付房款,卖方应即时出具《北京市房地产开发企业销售专用发票》。
如购房者采取分期付款或按揭方式支付,由于购房者未能一次性支付房价款,每当支付一部分分期款项时,房地产开发商应出具《房地产开发企业资金往来发票》。
当买方如期支付全部房价款的同时,卖方就应向买方变更为正式的《北京市房地产开发企业销售专用发票》。
首套房证明怎么开,要不要交钱啊?
现在买房合适吗?买房什么时候出手**好?
楼市抄底**佳出手时机:
一、媒体上或生活中发现有房企破产、倒闭,合并重组出现的报道,或有房企老板(非中介公司)逃跑或跳楼,员工集体要工资的新闻出现时。购房者可等2-3个月再出手。 比如2011年年末楼跑跑频现的时候就是买房**佳时期。
二、政府出台更优惠的鼓励老百姓买房的政策。这样的政策出台,预示之前的优惠政策没起多大的作用,但要等新政策实行至少1个月以后,购房者可考虑出手。这次贵阳出台的买房落户政策就可以说是外地人买房的绝佳时期。
三、房价看涨但是实际未涨的情况下可以买房。
四、用自己8-10年左右的家庭总收入计算,能买到自己相对比较合适的住房(按照平均标准,不做不切实际的想法)。
五、在公开的信息上看到有拍卖公司刊登的银行拍卖楼龄1-3年的新普通住宅的信息,在你工作、生活的周围经常听到有人供不起楼了或找人卖楼了,中介那里1-3年楼龄的新房卖盘明显增加且价格比去年低(说明他在亏损甩卖)。
六、在你工作、生活的周围听不到或很少听到有谁再想炒房子了。楼市调控政策的出台,现在炒房客基本退出楼市舞台,所以这点的影响力其实是蛮小的。
什么时候交付?
什么时候开盘?
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