我本身就是单身打算买套小公寓的，但是发现公寓一般都是商业性质，才50年使用权，然后算下来只剩下个30多年了，销售的客服说可以续的，真的吗，房子到期怎么办?

答：

1、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回的，应当予以批准。获得批准续期的，重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费。这样，你的房产所有权便得以延续。当然，变成危房强制拆除的除外。
2、土地使用者未申请续期的，土地使用权和地上房产由国家无偿收回。房屋所有权也就自然消失。
3、土地使用者提出续期申请，根据法律规定没有批准续期的(即根据社会公共利益需要收回的)，土地使用权国家无偿收回，但对于地上房产，根据收回时的残余价值给予相应补偿。

答：

我们国家有多少住宅能“熬”到70年?随着城市的快速发展，我们的城市日新月异。但是许多建筑都是拆了建、建了拆，我们几乎看不到上世纪70年代的住宅楼了，距今**久的住宅不过才三十几年的时间。
换个角度说，如果哪个房子真的能撑过70年还没有被拆掉，国家也肯定会出台相关政策来解决问题的，绝对不可能让这些住户无家可归。

答： 以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，属于下列情形之一的，经有批准权的人民政府批准，可以不办理土地使用权出让手续，但应当将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。土地收益的缴纳和处理的办法按照国务院规定办理。

　　（一）经城市规划行政主管部门批准，转让的土地用于建设《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十三条规定的项目的；

　　（二）私有住宅转让后仍用于居住的；

　　（三）按照国务院住房制度改革有关规定出售公有住宅的；

　　（四）同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的；

　　（五）转让的房地产暂时难以确定土地使用权出让用途、年限和其他条件的；

　　（六）根据城市规划土地使用权不宜出让的；

　　（七）县级以上人民政府规定暂时无法或不需要采取土地使用权出让方式的其他情形。

　　依照前款规定缴纳土地收益或作其他处理的，应当在房地产转让合同中注明。

答：想得美。开发商建房子还的几年呢。

答：恶趣味去问问

答：房子还是你的，住宅房是自动续期的，不用担心。