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热心网友 2013-05-03 浏览:101
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房屋产权证重要吗?不去办理可以吗?
房屋产权证一般会在什么期限内取得?办房屋产权证有哪些步骤?
房屋产权证登记在男朋友和他父母名下对我有什么影响吗?
开发商哪些情况不能取得房屋产权证?
是不是只有房屋产权证的房子才能得到市场认可?
如果购房者在入住后不能取得房地产权证,其所购的房屋所有权尚处在一种不确定的状态,购房者将不能取得如下权利:
1、不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动,即使签定相关合同也均为无效合同,不受法律保护。
2、在房屋被拆迁时无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿。
3、无法设定抵押权、典权等他项权利,购房者无法通过房屋抵押来获得贷款或承担其它民事责任。
4、如因项目非法开发而无法办理房产证,则购房者所购房屋有被强制拆除或被拍卖的风险。
5、开发商因债务纠纷被强制执行时,没有办理过户的房地产仍属于开发商的财产,可以被开发商的债权人依法强制执行;
6、在土地使用权期限届满时无法申请继续使用该土地。
房屋产权证一般有哪些作用?房子没有土地证有房产证可以的吗?
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