贷款买房可以自己选择贷款银行吗？

由于目前银行贷款在房地产开发行业中所占比例较高，开发商与银行之间关系紧密，因此‘按揭银行’的指定与开发商和某银行之间的关系紧密相关。特别有些开发商的自有开发资金不足，对于银行的依赖性较强，因此，该开发商的开发贷款以及其他相应的商业贷款如果由某一家银行提供，那么开发商也会‘投桃报李’，把自己开发的楼盘按揭指定给该银行做。”

但是如果开发商资金雄厚，对于银行资金的依赖性不高的话，该楼盘则会有多几家银行来供买房人选择，根据银行所提供的服务质量来“优胜劣汰”。

在地产界，楼盘指定按揭银行是普遍现象。目前大部分新开发楼盘都是提前预售，银行从提供购楼按揭到消费者能够拿到房产证一般需要1年或者更长时间。在拿到房产证前，消费者如果断供，银行便要承担风险，因此银行要求开发商与其签订协议提供连带担保。”协议规定，如果业主在拿到房产证之前断供的话，开发商必须回购房子。这个协议可以说是银行与开发商之间合作的基础，也是售楼部工作人员所说的“协议”。