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新房
热心网友 2013-05-07 浏览:120
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热心网友 2013-05-07
选购新房时,购房人需如实提供家庭成员户籍、房产信息,由开发商、代理机构将购房人的相关信息上报给房管部门进行购房资格审查。
由该房管部门对购房者家庭在京的房产状况进行查询,48**内反馈。在系统查询期间,开发商、代理销售的经纪机构可撤销该购房人的查询申请。不符合条件者,由开发商下载打印通知单告知购房人,不允许售房;符合者,才能与开发商进行签约,一般在签约3日内由开发商进行合同备案。
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如何查购房资格,中介或售楼能代办吗?还是能免费在房管局查?
能查每月明细吗?
在北京现在哪些家庭有购房资格?
购房资格查询需要提交什么资料?是否收费?
中介明确知道购房人不具备购房条件,但是承诺以别种渠道给购房者出具证明,这种情况所签订的购房协议是否有效?
二手房的购房资格要如何审查?
1、网上预签
购房人需认真阅读相关限购政策,可先行在市房地产市场信息网 “二手房个人网上合同登记备案”栏目,输入合同文本进行网上预签《存量房买卖合同》,亦可在房产管理部门窗口进行网上预签。
2、资料核查
购房人持规定的资料原件向窗口接受购房资格核查,领取《受理二手住房购房资格核查回执单》。
3、网上查询结果
可通过市场信息网的“二手住房购买资格核查结果查询”栏目,输入《核查回执单》编号、购房人姓名和身份证件号码查询购房资格核查结果。
经核查48**后,到房管局凭回执单领取《结果通知单》,打印并签署已备案的纸质合同,同时打印《承诺书》。
符合条件者才能到房管局打印并签署备案的纸质合同,完成交易手续。
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