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立即加入个人名下有两套房，一套是商品房，一套是商业房产，还可以买房吗?
热心网友 2013-05-07 浏览:39
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个人名下有两套房，一套是商品房，一套是商业房产，还可以买房吗?
答：如果你是北京**，还可以再购一套住宅。3个回答 2013-05-07名下有两套房产，一套商品房满5年，另一套是动迁安置房，没满三年，房产证没有办下来。现想把商品房卖了，怎样缴纳个税？
答：提取公积金所需的材料：<购房合同>复印件购房契税完税凭证缴交公积金的人(也就是新的产权权属人)的身份证复印件支取公积金申请表(该申请表在缴交公积金的银行领取并由缴交单位盖公章)就可以去办理支取住房公积金了。你可以凭你购房后去银行办理公积金贷款的<借款合同>公积金缴交证明缴交人的身份证银行还款帐号这些资料去银行办理支取住房公积金用于偿还银行贷款，正常是一年支取一次，但如果你的贷款跟缴交公积金的银行是同一个银行，那你可以在银行去申请公积金每月还款的业务，现在暂时开办每月还款业务的只有建行2个回答 2013-04-28我和妻子两人名下都有过一次贷款购房纪录，不过妻子名下的那套房产已经出售了，现在二人名下只有一套房产，我们想再买一套房，能不能贷款？
答：你们的家庭还可以再买一套房，因为京版限购是以名下现有住房为标准来判定购买资格，名下有一套住房的家庭限购一套房。
另外，两人是不能用商业贷款购房的，因为商业贷款是“认房又认贷”，而两人名下均有贷款购房纪录，即使是房产售出也会算作一套房，再贷款的是算作第三套房，商业贷款是停贷的。
不过，公积金贷款“认房不认贷”，可以使用公积金贷款购房，不过需执行二套房贷款政策。1个回答 2013-01-05我现有40平小房两套，要是卖掉，能否重新再买一套房吗？
答：可以卖掉一套，在买。2个回答 2013-05-08现在公积金贷款的**额度是多少，名下有一套房如果卖掉，使用公积金贷款算二套吗？
答：目前，北京市公积金贷款**上限仍为80万，对于《个人信用评估报告》评定的信用等级为AAA级客户可上浮30%，即104万。如果购房人名下有一套房，出售的情况下使用公积金贷款再购房的话是，不会被算作二套房。因为从2011年1月1日开始，北京市公积金管理中心就市管公积金二套房贷款政策做了调整，如果购房人申请贷款时名下无房，即可按照首套房政策执行。即90平米以下**20%、90平米以上**30%，利率按目前公积金基准利率4.5%执行。1个回答 2012-11-14我和妻子都是北京人，名下共有两套房产，一套自己居住，一套是给父母居住。现在女儿明年就要大学毕业了，想给女儿再买一套房子，不知道受不受限购限制？
答：你可以以女儿的名义买房，如果是用自己或妻子的名义是不可以再买房的。因为限购是以家庭为单位，其中包括夫妻双方和未成年子女，你们家庭名下已有两套住房，根据限购规定已有两套房的京籍家庭是停售的。
不过满18周岁的子女是不算在家庭成员内的，可以算作独立家庭，所以你可以用女儿的名义的买房。1个回答 2013-01-05
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