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热心网友 2013-05-08 浏览:37
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刚购买分期房可以转让吗?
从目前的实践来看,期房是可以转让的,但是必须要符合法定的条件并且履行法定的程序。具体到各个地区又是不同的。
划拨性质的房产可以转让或者继承吗?
经济适用房还是商品房,商品房只要是变换土地性质,就和其他的房产无异;而如果是经济适用房,经济适用房为有限房产,未满5年不能上市交易,经济适用房继承也需满足资格,没有赠与的权利。
变换土地性质,需缴纳土地出让金,为收益的7成。
期房可以抵押贷款吗?期房抵押贷款要怎么办理?
合肥**今年毕业可以购买吗
没有交社保,不过是本科刚毕业,可以买房吗
公有住房可以转让转租吗?哪些情况是被禁止的?
公有住房转租流程:
(一)申请:向市直管公房管理部门提出经同户居住成年使用人共同签字同意的转让转租书面申请,如实申报转让转租价格,经初审同意后领取市房产管理局统一印制的《公有住房使用权转让、转租申请审批表》。
(二)签订协议:转让转租双方当事人签订转让转租协议。如公有住房使用权的转让价格明显低于市场价的,由市直管公房公司收购的,市直管公房公司将与转让人签订转让协议。
(三)受理:公有住房使用权转让当事人向市直管公房管理部门提交《公有住房使用权转让、转租申请审批表》,同时提交以下资料:
转让方提供的资料:
⑴同户居住成年使用人共同签字同意转让转租的具结书(需经过公证);
⑵租赁证原件、户口簿和身份证原件和复印件或法人资格证明原件和复印件;
⑶转让转租协议书原件(自签订之日起十天内有效);
⑷受理当月租金发票;
⑸委托代理人办理的需提供委托书(经过公证)和代理人身份证原件和复印件。
受让方需提供的资料:
⑴身份证、户口簿原件和复印件;
⑵受让人提供有无享受实物分房面积和是否达到住房标准的具结书;
收件后由市直管公房管理部门出具《公有住房使用权有偿转让转租受理单》。
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