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热心网友 2013-05-09 浏览:19
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热心网友 2013-05-09
热心网友 2013-05-09
开发商处购买的商品房办房产证费用包括契税、登记费、公共资金等。购买一套房,若面积低于90平米,契税按房款的1%征收,超过90平米按房款的1.5%征收,购买二套房契税按房款3%征收;住宅登记费每套80元,非住宅登记费每套550元;公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用,框架结构按照每平米16.8元缴纳,砖混结构按照每平米15.6元缴纳。
办理二手房房产证买卖双方需缴纳的费用有交易费、登记费,买方还需缴纳契税,卖方需缴纳营业税及附加和个人所得税。交易费每平米6元钱,登记费每套80元;购买一套房,若面积低于90平米,契税按房款的1%征收,超过90平米按房款的1.5%征收,购买二套房契税按房款3%征收;营业税及附加和个人所得税视房屋面积和房产证办出时间是否超过5年而定。
144平米以上的房子称为非普通住宅,144平米以下的房子称为普通住宅,普通住宅超过5年免征营业税及附加,不超过5年的按照差额的5.55%征收;非普通住宅超过5年的按差额的5.55%征收,不超过5年的按全额的5.55%征收。若没有原始发票,普通住宅超过5年的仍然免征,不超5年的不论普通还是非普通住宅都按全额的5.55%征收。超过5年的住宅、而且是家庭唯一住宅,可以免征个人所得税;不是家庭唯一的住宅、不超过5年的,需缴纳个人财产转让所得部分的20%,超过5年的按评估价的1%征收。
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办房产证需要多少钱?可以自己去办理房产证吗?
打算自己去办理房产证,想知道需要哪些费用?
合肥办理房产证需要花多少钱呢?可以详细点吗?
具体数额请咨询房管部门,大概所有的费用加在一起是总房款的4%
交房后多久可以办理房产证?房产证办理时间要多久?
请问合肥房产证可以办理抵押贷款吗?有房产证的。
一、房产证抵押贷款流程之材料准备和申请表领取,
二、房产证抵押贷款流程之等待房产机构评估,
三、房产证抵押贷款流程之等待银行审批,
四、房产证抵押贷款流程之交**,
五、房产证抵押贷款流程之办房产抵押登记。
房产证办理时间?签订合同之后什么时候去办理房产证呢?
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