我是城镇户口,想问下农村宅基地可以买卖吗?

热心网友 2013-05-09 浏览:38

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热心网友 2013-05-09

一般是不能买卖的。同村人还可能。

农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员,按照法律法规规定标准享受使用,用于建造自己居住房屋的农村土地。

农村村民建住宅需要使用宅基地的,应向本集体经济组织提出申请,并在本集体经济组织或村民小组张榜公布。公布期满无异议的,报经乡(镇)审核后,报县(市)审批。经依法批准的宅基地,农村集体经济组织或村民小组应及时将审批结果张榜公布。

农村村民有下列情形之一的,不予批准使用宅基地:


1、年龄未满十八周岁的;


2、原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的;


3、出卖或者出租村内住房的。

由于各省的规定有些出入,具体还要到当地的土地部门进行咨询后才能确定,总的程序和步骤就是上面所述,如有其他问题,请补充提问。

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