贷款不成,购房定金总是要退给我的吧?

热心网友 2013-05-09 浏览:117

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热心网友 2013-05-09

一般是可以退的
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热心网友 2013-05-09

这个要看你们的合同约定的。

签合同时要注意 “定金”“订金”不一样

在其日常处理与房产有关的案件中,购房者起诉开发商违约,比如逾期交房、逾期入住、逾期取得房产证等,要求赔偿违约金的**多。
如果一个楼盘出现这样的问题,购房者们通常会“组团”起诉。

法官提醒购房者,在签订购房合同时,要对合同中的相关条款特别注意,确保双方处于平等地位。比如,合同中对于开发商逾期交房赔偿违约金的条款,赔偿总房款的万分之一和每日赔偿总房款的万分之一会差不少钱;
开发商违约可减免物业费的条款,物业费的数额其实比违约金的数额要少很多。有些开发商还会在合同中加重购房者违约的违约金,减轻开发商在违约时的违约金。

另外,定金和订金,虽然只一字之差,但在开发商违约时,退还的数额差别很大。如果是定金,开发商需双倍返还,而订金是指预付款,只需按原数退还即可。

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