合肥买房交流群- 63群 ( 420)
- 董董:谁来点评下时代倾城这个盘?
- 小石头:地段还行
- 七七妈:性价比高
- 春暖花开:未来升值空间还是有的
- 阿霞:周末一起约看房呀
- 大头明:售楼处美眉不错,哈哈
- 董董:谁来点评下时代倾城这个盘?
每日新鲜楼盘消息
精选特价优质房源
新房
热心网友 2013-05-09 浏览:27
已有回答
热心网友 2013-05-09
公摊面积是公摊建筑面积的简称,即公用分摊建筑面积,指每套(单元)商品房依法应当分摊的公用建筑面积。
公摊面积的范围有哪些?
1、各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室,以及为整幢建筑服务的共有房屋和管理房屋。
2、套(单元)与公共建筑空间之的分隔墙,以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的一半。
非公摊面积有哪些?
1、从属于人防工程的地下室、半地下室。
2、供出租或出售的固定车位或专用车库。
3、幢外的用做公共休憩的设施或架空层。
共有建筑面积分摊原则为:产权双方有合法权属分割文件或协议的,按其文件或协议计算分摊;无权属分割文件或协议的,可按建筑面积比例进行计算分摊。
合肥买房交流群- 63群 ( 420)
每日新鲜楼盘消息
精选特价优质房源
公摊面积会包括哪些部分?阳台、楼梯间算吗?
1、多层商品住宅楼,须先求出整幢房屋和共有建筑面积分摊系数,再按幢内的各套内建筑面积比例分摊。
2、多功能综合楼,须先求出整幢房屋和幢内不同功能区的共有建筑面积分摊系数,再按幢内各功能区内建筑面积比例分摊。
共有建筑面积分摊计算的内容如有变化,应以建设部现行的有关文件规定为准。
一般来讲分摊面积是整栋楼的公用面积,当然房屋楼体的墙壁也在里面,带电梯的房子公摊相对大点。
小区住宅楼的楼梯间是如何分摊的?
在合肥建筑的阳台面积、飘窗面积会怎么算?
阳台和屋顶露台的面积会算在房屋的建筑面积里面吗?
套内使用面积一般会包括哪些区间的房源?
套内使用面积包括:
1、卧室、起居室、餐厅、过道、厨房、卫生间、假层、厕所、储藏室、壁柜等分户门内面积的总和;
2、跃层住宅中的户内楼梯,按自然层数的面积总和计入使用面积;
3、不包含在结构内的烟囱、通风道、管道井,均计入使用面积。
买房哪些项目是不计入商品房建筑面积的?阳台也算面积么?
补贴3000元
30000元/平米
品牌地产宜居生态
补贴3000元
27000元/平米
品牌地产低密社区
补贴3000元
28000元/平米
品牌地产宜居生态
补贴3000元
20000元/平米
品牌地产配套成熟
补贴3000元
18077元/平米
低密社区宜居生态
期望城市: