房产证其实分两部分么？还有房地产权证书又是什么？

答：房地产权证将《房屋所有权证》和《土地使用权证》合二为一，为房屋买卖交易、租赁、变更必不可少的文件。

答：申请房地产权初始登记应提交下列文件: 
一、 土地使用权属证明; 
二、 建筑许可证; 
三、 施工许可证; 
四、 建筑物竣工验收证; 
五、经市政府指定的机构审定的竣工结算书; 
六、建筑设计总平面图、建筑物竣工图(包括单体建筑平面、立面、剖面图); 
七、登记机关认可的测量机构出具的实地测绘结果报告书。

答：两书可以作为商品房买卖合同的补充约定，并且是房地产开发企业在商品房交付使用时，向购房人提供的对商品住宅承担质量责任的法律文件和保证文件。

答：房地产金融就是房地产资金的融通

答：房地产营业税是指针对企业出售和个人转让房地产的税收。

答：房产是私人所有，地产是国家所有