购买二手房如何选得放心中介？

1、一看房产中介公司是否有明确的公司名称、长期经营的地址。

这可以通过看公司的招牌、询问周围人该公司的成立情况和经营情况来确定，以防“皮包公司”诈骗。

2、二看房产中介公司营业执照上的营业资质。

因为申办房产中介公司需要一定的条件，并不是随随便便就能开的，一些从事二手房中介业务的公司只是申办了其他性质的营业执照，或干脆不申请营业执照直接进行业务操作，这就为其以后逃避责任埋下了伏笔。

3、三看房产中介公司与你签订的居间合同是否经过有关部门的备案。

由于二手房交易中有很多专业术语和一些行规惯例，而国家并未要求所有的二手房中介都要使用法定文本，允许房产中介公司与委托方自由协商签订相关的委托合同或中介公司自行制定的格式居间合同。而对于格式合同的使用要求，就是其应在当地工商管理部门进行备案，在备案时工商局会对相关条款进行审核，经过备案的合同基本上能保障消费者的合法权益。