合肥买房交流群- 63群 ( 420)
- 董董:谁来点评下时代倾城这个盘?
- 小石头:地段还行
- 七七妈:性价比高
- 春暖花开:未来升值空间还是有的
- 阿霞:周末一起约看房呀
- 大头明:售楼处美眉不错,哈哈
- 董董:谁来点评下时代倾城这个盘?
每日新鲜楼盘消息
精选特价优质房源
新房
145****4374 2013-05-14 浏览:79
已有回答
133****1766 2013-05-14
婚前取得的财产归个人所有,婚姻存续期间取得的财产,一般情况下属于夫妻共同财产。但对于婚前一方通过按揭购买,婚后才取得房产证的房屋,不能机械地以取得房产证的时间来确定是否是夫妻共同财产。
因为买房屋的钱是一方婚前个人财产,并且已经向开发商支付了全部购房款,在婚前就取得了购房合同确认给购房者的全部债权,婚后获得房产证只是财产权利的自然转化。
因此,只要房屋买卖行为发生在婚前,并且买卖合同已经实际履行,房屋登记在买房人个人名下,就应当以婚前个人财产处理。
对于夫妻双方婚后共同还贷部分及房屋的增值,应结合共同还贷的款项以及相对应的房屋增值部分,由房屋所有人给对方相应补偿。
134****5221 2013-05-14
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付**款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于**款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第39条第1款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
《中华人民共和国婚姻法》第39条第1款:离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,以照顾子女和女方权益的原则判决。
143****3182 2013-05-14
合肥买房交流群- 63群 ( 420)
每日新鲜楼盘消息
精选特价优质房源
结婚前老公买的房子,结婚后我们共同还贷的,离婚了房产归老公所有,那我还贷的那部分怎么办?
婚前取得的财产归个人所有,婚姻存续期间取得的财产,一般情况下属于夫妻共同财产。但对于婚前一方通过按揭购买,婚后才取得房产证的房屋,不能机械地以取得房产证的时间来确定是否是夫妻共同财产。
因为买房屋的钱是一方婚前个人财产,并且已经向开发商支付了全部购房款,在婚前就取得了购房合同确认给购房者的全部债权,婚后获得房产证只是财产权利的自然转化。
因此,只要房屋买卖行为发生在婚前,并且买卖合同已经实际履行,房屋登记在买房人个人名下,就应当以婚前个人财产处理。
对于夫妻双方婚后共同还贷部分及房屋的增值,应结合共同还贷的款项以及相对应的房屋增值部分,由房屋所有人给对方相应补偿。
老公结婚前买的房子,婚后可以加我的名字吗?
结婚前老公全额买了套小户型,现在我们贷款买房是要**几成?
婚前老公开单身证明办理的按揭买房,现在夫妻共同还贷但是房产证加不进我的名字,说要把贷款还清才能加,现在我应该怎么办?求好心人帮忙。
结婚之后父母给我们夫妻买的房,算夫妻共同财产吗?
我们夫妻**近在闹离婚,老公把在他名下的房子卖给了她妹妹,房款很低,我要怎么来维护自己的权利。
补贴3000元
26000元/平米
品牌地产宜居生态
补贴3000元
25000元/平米
品牌地产低密社区
补贴3000元
28000元/平米
品牌地产宜居生态
补贴3000元
19000元/平米
品牌地产配套成熟
补贴3000元
16500元/平米
低密社区宜居生态
期望城市: