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  • 准现房的优缺点是什么?准现房应该是可以买的吧?

    热心网友    2013-05-14 | 我要分享
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已有回复:

  • 热心网友 | | 2013-05-14

    准现房的优缺点

    优点:

    看得见、摸得着,让购房者少一些担忧,这也是准现房最大的优势。现在的准现房多为高品质。大致轮廓可见,风险相对较小。

    准现房与期房相比,最大的优势就是交房快,准现房无论是面积、质量、户型、采光等都是可看可感的,购房者可以将工程质量及房子现状细细考察一番;此外,准现房的整体价格又比现房稍低。

    缺点:

    无法使用期房多阶段的付款方式,所以要准备的自备款现金较多。可能尚有许多空屋,所以无法知道未来的居住品质。

    准现房价格比期房要贵,而且选择余地不大,升值空间也不及期房大。准现房楼层、房型较好的房屋往往被先到者买走;内部格局多已固定,不易调整,进一步变通和完善的机会较少。

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  • 热心网友 | | 2013-05-14

    准现房不是一个法律概念,也没有专门的法律调整规则。准现房的范围很宽泛,主要从外表上进行判断。准现房一般是指从一个楼盘脚手架开始拆除,外立面显现出来一直到园区内道路景观都已经做好,尚未通过验收的这一阶段。如前所述,这种房产的性质仍然属于期房,而不是现房。

    准现房只是一个习惯性的说法,就是房屋主体已基本封顶完工,房型、楼间距等重要因素已经一目了然,小区内的楼宇及设施的大致轮廓已初现,工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋。


    准现房肯定是可以买的。

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