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  • 业主在出现房屋质量问题时,应该如何获得赔偿?

    热心网友    2013-05-14 | 我要分享
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已有回复:

  • 热心网友 | | 2013-05-14

    根据《司法解释》,当开发商交付的房屋因质量问题侵害了业主权益的时候,业主还可以要求开发商承担侵权责任,这样购房者可以获得开发商对修复期间内业主的房屋租金损失的赔偿。

    当房屋出现质量问题时,业主要及时与物业公司和开发商联系,以便尽快地进行修复。必要时通过拍照、录像、文字记录等方式留下证据,文字性的记录最好要有开发商的员工或第三人见证,以增强其证据的效力。另外要保留相关的证据,包括房屋出现质量问题的证据;开发商进行修复的证据;房屋质量问题和修复时对业主造成损失的证据。

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  • 热心网友 | | 2013-05-14

    作为购房者,要顺利打赢房屋质量官司,就要搞清楚涉及诉讼的房屋是否在交付时就存在质量问题,这种质量问题是不是由于开发商施工不当造成的。这些确切的证据业主必须掌握。

    确定房屋是有质量问题并且要得到相应赔偿的前提条件是,在购房者订立合同时不知道房屋本身存在质量问题,在交房时不论购房者是否知道质量问题的存在,售楼方应该为此负责。

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