二手房银行贷款怎么选择银行呢？

答：根据自己的实际情况来选择吧，建议选择放款快的银行。

答：购房人申请贷款的过程需要经过很多机构（包括：评估机构、担保机构、银行等）的配合才能完成。通常情况下，银行需要客户选定相应的担保服务机构，通过担保机构的话银行一般从买卖双方办理完过户手续起3-4个工作日将房款给业主。
加上之前的的评估和银行审批时间，一般**快的话7个工作日就可以,理完成。在此，提醒广大借款人在办理房贷过程中一定要配合各个机构，包括个人资料的准备以及面签等需要借款人签字的程序，这样才能保证借款人在** 快的时间内办理完全部手续 。

答：

找个中介帮你们代办手续吧，一切按正常流程去办理。那样 比较有保障，而且向银行贷款也可以帮你搞定。

答：

契税3%，个税：差额20%，营业税5.6%，维修资金40元/平方，交易费6元/平方

 

答：首先，买二手房时一定要做到“两核对”，一核对签合同者所出示的身份证是否为其本人，二核对身份证名字与房屋所有权证名字是否一致；
其次，如果是房主的授权人签字，则需对方出示授权委托书，并**好保留一份该授权书复印件及签字人的本人身份证复印件；出让方如果有配偶的，应当让配偶双方同时到场签字。

答：

按揭：买卖合同签订-支付**款-银行按揭审批-房管局过户

一次性：买卖合同签订-房管局过户