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热心网友 2013-05-17 浏览:11
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刘戈义 2014-02-18
刘戈义 2014-02-13
谢荣 2014-02-10
138*******6 2013-12-10
1868825**** 2013-11-27
热心网友 2013-05-17
2)确定贷款金额,一般由银行指定的评估公司对房产进行评估,**高可选择房屋买卖价和评估价中低者的70%为贷款金额。
3)提供贷款所需的个人资料,其中包括身份证明、婚姻证明、资信证明。
身份证明是指,外籍人士的护照、台湾人士的通行证和户籍本、港澳的身份证、回乡证,如在上海工作的,则需提供工作证。
婚姻证明指购房人及配偶的所在国注册证明,如在上海工作的,只需提供上海公司开具的婚姻证明。资信证明是指外籍人士所在国会计师事务所的家庭年度财务报告、股票交易单、政府税单。如在上海工作的,只需提供上海所在公司的收入证明。
4)签借款合同及公证,在递交所需的资料3-4个工作日后,银行与借款人签订《借款及担保合同》,并由上海公证处公证。
当房产交易完成后,银行收到他项权利证明,将贷款划到借款人的帐户上,借款人应及时按月偿还贷款。
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外籍人士在上海购房如何申请贷款?
非上海户籍人士,在上海买房要符合哪些条件??
我是在上海工作的外地人,可以在上海贷款买房吗?
必须以家庭为单位 且上海无个人产权房能提供一年以上的缴税证明 或者社保证明。
我在上海想申请限价房,但以后想卖可以吗?
限价房在取得房产证或契税完税证明满5年,可以上市交易;同等条件下,优先回购;上市交易时,按界时同地段普通商品房指导价与限价房购房价之差的35%上交土地收益金后可以取得商品房产权。
有交上海社保很多年,能够在上海买房吗?
外地人在上海买房贷款流程是怎样的?
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